ライオンズマンション上板橋第2

  • 東京都板橋区若木三丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,790万円
57.4万円/㎡
相場
3,069万円
63.2万円/㎡
1,494
2,544
3,595
4,645
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,544万円〜3,595万円
52.4万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション上板橋第2
2,790万円（57.4万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/242,790万円57.4万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/06/163,280万円59.0万円5階 55.56㎡ 2DK+WIC南西
2025/06/163,280万円59.0万円5階 55.56㎡ 2DK南
2025/06/053,280万円74.7万円5階 43.93㎡ 2DK南
2025/04/272,890万円59.5万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/12/082,280万円45.3万円1階 50.32㎡ 2LDK西
2024/11/233,790万円55.7万円1階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/10/212,480万円49.3万円1階 50.32㎡ 2LDK西
2024/10/153,980万円58.5万円1階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/09/243,480万円59.5万円5階 58.45㎡ 1LDK西
2024/08/072,280万円46.9万円4階 48.6㎡ 1LDK南東
2024/06/122,580万円53.1万円3階 48.6㎡ 2LDK東
2024/03/132,680万円53.3万円1階 50.32㎡ 2LDK西
2024/02/102,780万円57.2万円3階 48.6㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
ライオンズマンション上板橋第2
板橋区若木三丁目
上板橋駅16分 2,790万円57.4万円48.6㎡2LDK4階 / 5階建 南東1987年55戸RC
2025/06/30ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 2,580万円46.9万円55.05㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2025/01/10ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,380万円44.8万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2025/06/04ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 2,980万円53.7万円55.51㎡2LDK1階 / 5階建 -1992年24戸RC
2025/06/27コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,500万円68.2万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南西1986年17戸RC
2025/05/13ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1LDK+S4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/04/22成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,390万円63.3万円53.53㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2024/07/04板橋区成増ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,380万円63.8万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/11/14ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,990万円69.4万円57.48㎡3DK2階 / 7階建 南東1991年63戸RC
2025/05/29サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,790万円43.3万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC
2025/05/28ライオンズマンション新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅10分 2,350万円43.8万円53.68㎡2LDK2階 / 5階建 東1991年34戸RC
2024/07/31成増グリーンハイツ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,500万円44.7万円55.9㎡3LDK1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2024/09/26コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,899万円55.5万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1984年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は板橋区の平均と比較して26.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
板橋区
77.7万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上板橋第2
所在地東京都板橋区若木三丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩16分
築年月1987年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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