ライオンズマンション上板橋第2

  • 東京都板橋区若木三丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
3,080万円
54.9万円/㎡
相場
3,198万円
57.0万円/㎡
2,657
3,017
3,378
3,739
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜3,378万円
53.7万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション上板橋第2
3,080万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 56.14㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/093,080万円54.9万円2階 56.14㎡ 2LDK+S南西
2026/02/152,480万円51.0万円1階 48.6㎡ 1LDK+S東
2026/01/243,180万円56.6万円2階 56.14㎡ 2LDK+S南西
2025/12/072,590万円53.3万円1階 48.6㎡ 1LDK+S東
2025/11/092,780万円57.2万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/11/042,780万円57.2万円1階 48.6㎡ 1LDK+S東
2025/10/222,980万円61.3万円1階 48.6㎡ 1LDK+S東
2025/09/022,690万円55.3万円4階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/07/243,280万円59.0万円5階 55.56㎡ 2DK南
2025/06/242,790万円57.4万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/06/163,280万円59.0万円5階 55.56㎡ 2DK+南西
2025/06/053,280万円74.7万円5階 43.93㎡ 2DK南
2025/04/272,890万円59.5万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/12/082,280万円45.3万円1階 50.32㎡ 2LDK西
2024/11/233,790万円55.7万円1階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/10/212,480万円49.3万円1階 50.32㎡ 2LDK西
2024/10/153,980万円58.5万円1階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/09/243,480万円59.5万円5階 58.45㎡ 1LDK西
2024/08/072,280万円46.9万円4階 48.6㎡ 1LDK南東
2024/06/122,580万円53.1万円3階 48.6㎡ 2LDK東
2024/03/132,680万円53.3万円1階 50.32㎡ 2LDK西
2024/02/102,780万円57.2万円3階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/01/223,890万円48.4万円4階 80.43㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
ライオンズマンション上板橋第2
板橋区若木三丁目
上板橋駅16分 3,080万円54.9万円56.14㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1987年55戸RC
2024/03/19ヴェラハイツ徳丸
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅12分 3,580万円51.5万円69.5㎡3LDK4階 / 4階建 南西1990年24戸RC
2024/05/12コスモ中台ガーデンヒルズ
板橋区中台二丁目
志村三丁目駅12分 3,599万円59.4万円60.56㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年51戸SRC
2023/12/14エスポワール常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 2,400万円54.6万円43.98㎡2LDK5階 / 5階建 北西1988年70戸RC
2024/05/15ナイスアーバン志村坂上
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅6分 3,880万円63.4万円61.18㎡3LDK1階 / 8階建 北東1991年55戸SRC
2024/05/29コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,399万円65.1万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1984年29戸RC
2023/06/04板橋区役所前リリエンハイム
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅3分 3,800万円57.7万円65.85㎡3LDK10階 / 12階建 南西1987年56戸SRC
2023/07/28ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,498万円59.0万円42.31㎡1LDK7階 / 10階建 南東1982年29戸SRC
2023/07/14ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,250万円56.8万円57.19㎡2LDK2階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2026/02/24ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2024/06/10ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 2,430万円46.7万円52.08㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/07/08ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/07/04ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,100万円61.4万円66.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は板橋区の平均と比較して22.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
板橋区
70.6万円/㎡
前年比+16.8%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上板橋第2
所在地東京都板橋区若木三丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩16分
築年月1987年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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